2B arazilerinin satış şartları ortaya çıkmaya başladı.

Orman vasfını yitirmiş arazilerin satışı ile ilgili yasa bakanlar kurulunda son haline getirilerek imzaya açıldı.

18 Aralık 2011 Pazar 11:45

Tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin yüzde 75’i üzerinden satılacak. Hükümet satıştan 20 bin tl bekliyor.

Büyük şehir sınırları içindeki satışta bedelin yüzde 20’si peşin tahsil edilirken, geri kalan bedel 4 yıl vadeyle 8 taksitte alınacak. Parayı peşin ödeyene ise yüzde 15 ekstra indirim söz konusu.

Gelir 20 milyar TL'yi bulabilir

Eski düzenlemede "Belediye mücavir alanları içindeki 2B arazilerinin, "belediye sınırları içindeki alanların emlak vergi değeri ile rayiç bedel ortalaması alınarak bulanacak yeni değer üzerinden, belediye mücavir alanları dışındaki arazilerin ise emlak vergi değeri üzerinden satılması" planlanıyordu. Son düzenlemeyle elde edilecek gelirin 20 milyar TL'yi aşabileceği belirtiliyor.

Başvuru 2 bin TL

2-B başvuru sahiplerinden, daha sonra satış bedelinden düşülmek üzere belediye ve mücavir alan sınırlarında 2 bin TL, belediye dışındaki alanlar içinse bin TL başvuru ücreti alınacak.

260 bin futbol sahası

Büyükşehirlerdeki 2B alanları, 260 bin futbol sahası büyüklüğüne eşit. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün çalışmalarına göre, en çok 2-B arazisi 26 bin 917 hektar ile Antalya'da. Antalya'yı 23 bin 300 hektarla Balıkesir, 21 bin 877 hektarla Samsun, 18 bin 632 hektarla Mersin izledi. Büyükşehirler arasında ise İstanbul'da 10 bin 53, Ankara'da 14 bin 724, İzmir'de de 8 bin 255 hektar fiili kullanımda 2-B arazisi bulunuyor.

Tasarıda orman köylülerinin kalkındırılması için gerekli tedbirlerin alınması taahhüt ediliyor. Orman köylülerinin tüm işletme araç ve gereçleri ile gerekli diğer girdiler doğrudan ya da kredi yoluyla karşılanacak. Ayrıca orman sınırlarından çıkarılmış yerleşim yeri olmayan alanların, tarım arazisi olması ve orman köylülerine kazandırılması için çalışma yapılacak.

YENİ ORMANLAR YAPILACAK

Orman vasfını kaybetmiş 2-B arazilerinin satışından elde edilen gelirlerin bir kısmı ise yeni ormanlık alanlar oluşturmak için kullanılacak.

PAMUKOVA DA 2B ARAZİSİ KONUMUNDA OLAN YERLER TAPU ÇALIŞMALARI SIRASINDA ZATEN KÖYLÜLERİN ELİNDEN ALINAN YERLERDİ.

2004 Yılında Pamukova ve köylerinde yapılan çalışlalar sırasında yüzde 10 vatandaşa ait olan yerlerden kesilerek Milli Emlak üzerine kaydedilmiş böylece 9 köyde 10 bin dönüm arazi üzerinde yapılan çalışmada 1000 dönümden fazla arazi mille emlak üzerine kaydedilmişti.

Satışa çıkarılacak yerlerin zaten köylünün yerleri olduğu zaten vatandaş tarafından biliniyor.